Real Estate: entenda do que se trata e como funciona

Se você gosta de acompanhar tendências e assuntos do mercado imobiliário, já se deparou com a expressão Real Estate. Mas afinal, do que se trata? É isso que vamos te contar nesse artigo da InvestCorp!

Real Estate é um termo de origem inglesa e está relacionado ao mercado imobiliário, atrelado a ideia de um bem físico tangível. Em outras palavras, se refere a qualquer terreno com uma propriedade ou recursos nele. Dito isso, quando observamos o Real Estate com um olhar mais comercial, estamos nos referindo à compra, venda, aluguel, desenvolvimento e/ou gestão de propriedades ou ativos imobiliários.

O mercado de Real Estate é complexo e dinâmico, influenciado diretamente por diversos fatores econômicos, sociais e políticos e as suas transformações. Ele funciona através da interação entre diferentes agentes como: compradores e vendedores, corretores e imobiliárias, construtoras e incorporadoras, investidores e instituições financeiras. 

O setor imobiliário é capaz de gerar grandes receitas quando bem-organizado e possui um grande potencial de diversificação e maiores retornos quando incluído em um portfólio de investimentos tradicionais. Podemos dividir os investimentos em dois grandes grupos, considerando a monetização: ativos para venda (com ganhos obtidos através da venda de propriedades) e ativos para renda (quando há exploração do uso de empreendimentos por meio de taxas de aluguel).

Não podemos deixar de mencionar o submercado corporativo, que se refere a imóveis mais amplos, como edifícios de escritórios e salas comerciais. A quantidade de transações nesse setor vem crescendo cada vez mais e as suas possibilidades também, ampliando-se e indo além da locação de espaços.

Atualmente o Real Estate é um importante pilar econômico que contribui com a geração de empregos, negócios e com o crescimento de países, chegando até a ser conhecido popularmente como um bom investimento. Alguns fatores que influenciam diretamente no mercado imobiliário são: taxas de juros, inflação, momento econômico e políticas governamentais. No Brasil, o mercado tem se mostrado resiliente e com boas perspectivas de crescimento.

O mercado imobiliário faz parte de um importante setor da economia, com grande potencial de geração de riqueza para pessoas e empresas. A InvestCorp possui profissionais com grande conhecimento na área e a capacidade técnica necessária para ajudar você e a sua empresa a terem sucesso neste mercado. Entre em contato com os nossos profissionais e saiba como podemos te ajudar a prosperar no Real Estate em nossas diferentes áreas de atuação.